マンション ローン金利-4000万円を35年ローンで借りた場合、月々の支払い額はいくらですか？
1-1.借入期間は長めに35年と想定するべき
| 返済期間 | 月々の返済金額（固定金利1.2%） |
|---|
| 35年 | 116,680円 |
| 30年 | 132,363円 |
| 25年 | 154,397円 |
| 20年 | 187,548円 |
3000万の家を買える人の年収は？
3000万円の住宅ローンを組むために、
必要な年収は「400万円」、理想的な年収は「500万円」です。 年収400万円あれば、金融機関によっては3500万円程度まで住宅ローンを組むことが可能です。 ですが、借入額が上限に近いため、家計を圧迫する可能性があります。
年収が3500万で家を買える人は？
この計算で行くと、3,500万円の借入に必要な年収は
584万円程度ということになります。 以下の章では、分かりやすいようにおおむね580万円として計算しますが、それでも返済負担率の基準値を出るわけではありません。
5000万の家を買える人の年収は？
前節のとおり、5,000万円の家をフルローンで購入する場合の毎月の返済額は16万4,095円。 返済額が月収の20％程度になるためには、約82万円の月収が必要となります。 これを年収に置き換えると
約984万円です。
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